来源：www.lezhaihouse.com 作者：梨花 发布时间：2019-05-28 13:50:26 浏览：940次

原标题：「百强企业」众安集团6.39亿元揽地落子昆明二环内

　　5月27日，位于昆明西山区永昌街道办事处的3宗约55.53亩土地挂牌到期进行出让，仅有1位竞买人报名参与，最终被众安集团控股公司云南普锦房地产开发有限公司以底价6.39亿元揽入，楼面价约1902~19191元/㎡，土地单价约1150~1151万元/亩，这意味着众安集团入昆首作正式落地。

　　此3宗土地编号为KCXS2019-1-A、KCXS2019-1-B1、KCXS2019-1-C，属于西山区城中村改造 11 号片区一期(老鸦营村)地块，位于二环南路旁，须整体竞买，统一开发建设。其中，KCXS2019-1-A号地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积为2070.36㎡(约3.1亩)，容积率≤0.9;KCXS2019-1-B1、KCXS2019-1-C号地块土地性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积合计34950.04㎡(约52.43亩)，容积率分别为>1且≤4.66、>1且≤9.07。

　　出让文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与西山区人民政府签订《西山区城中村改造11号片区一期(老鸦营村)KCXS2019-1-A、KCXS2019-1-B1、KCXS2019-1-C地块回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设实施协议》，并按照协议约定承担回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设，包括承担项目一期回迁安置房的建设，建筑面积为78446.95㎡;修建采莲路(西山89号路-益康路)、89号路(采莲路-云兴路)、314号路(西山89号路-益康路)、益康路(采莲路-云兴路);修建公共绿地(建设面积 3283.56㎡);服从政府教育整合方案和履行教育代建须承担的资金1799.16万元(对应建设面积3271.2㎡);承担原社会投资人与被拆迁人签订的(补充)补偿安置协议对应的13288.92㎡回迁安置房实物面积;按照项目规划条件要求配建社区工作用房、社区室内文化活动场、社区室内体育活动场等配套设施。

　　众安集团成立于1997年，是一家以住宅开发为主营业务，商业地产开发运营、文化产业、健康产业、旅游产业和社区服务业等多元产业并举的大型企业。此次成功揽地，也是众安集团首进昆明，正式落子二环内。据悉，西山区城中村改造11号片区占地面积约95.1亩，此次仅成交了55.5亩，后续还有39.6亩待出让。