来源：安宁龙山别墅 作者：小李 发布时间：2020-12-14 11:41:49 浏览：369次

原标题：昆明安宁龙山别墅多次拍卖无人竞品，现房价已小于1万

　　地处昆明安宁温泉旅游度假区的33栋龙山别墅区自6月至今进到法拍，但在一拍、二拍中所有流拍，最近已进到变卖程序流程，但仍没有人报名参加。昆明房产网注意到，这一大批法拍房地处安宁温泉度假区，为独栋别墅，现房，均有房产证，最重要的是，经一拍流拍后的减价，独栋别墅的价格已小于1万。

　　5月25日起，安宁市人民法院公布拍卖标的为安宁市温泉镇温泉小村龙山南方.珍泉.龙山小镇(龙山别墅区)公告，33栋别墅区先后分5批进到拍卖程序流程。拍卖对象均有房产证，为独栋别墅，搭配花园，房屋窒内为毛坯房，院入户门为铁艺门带智能门禁，安装铁艺围栏，窒内水、电、燃气齐全。

　　这33栋别墅区一拍所有流拍，减价15%进到二拍。如龙山别墅区的31栋，建面488.54平方米，总楼层为3层，一拍起拍价为573.546万，二拍降为487.514万。但二拍也没有人报名参加，所有流拍。现阶段，这批别墅区已分批次进到二拍流拍后的变卖程序流程，最晚的截止到明年1月25日，但在变卖周期时间内，如果有的人出价，竟价即进到24小时倒计时。减价后，这33栋独栋别墅价格已在1万以內，有喜歡安宁温泉的环境的可以捡漏了。

　　根据了解，龙山别墅区項目地处安宁温泉镇龙山脚下，整体规划基本建设180户，沿昆畹西路往东行车1.5千米左转，沿076乡道向北行车1.8千米向左前方行车，沿076乡道途径龙溪路、龙泉路向北行车3.4千米即抵达目的地。項目的小区绿化率68%，毛坯交房，建筑容积率0.34，物业管理费2元/平方米·月。

　　核查，龙山别墅区的开发商为云南林源房地产开发有限公司，成立于2003年，经营范围为房地产开发、经营、咨询服务;装饰材料、建筑材料的销售。曾先后开发了“柳树小区”“珍泉颐园”“温泉龙山小镇”“首领公馆”等众多項目。

　　去年至今，林源房地产陷入与安宁市农村信用合作联社的金融借款合同纠纷，并被限制高消费。此次独栋别墅的法拍即是对合同纠纷的执行。