来源：乐宅房产 作者：公积金小李 发布时间：2020-03-13 11:22:39 浏览：937次

原标题：工作未满1年就无法用公积金买房，條件符合才能够贷款？

　　有很多人 工作未达到一年，就準備用公积金贷款买房子，結果被银行婉拒了。这可就伤透了脑子，说到底用公积金贷款买房子相比商业贷款买房能节约不少钱呢!那麼，这究竟是怎么回事?申請住房公积金贷款必需具备哪些條件?

　　第一，为啥被婉拒公积金贷款，通常是因为不满足公积金贷款前提条件，即“企业员工所在单位和本人按照规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)”。故此，很多人 即使每一个月交纳的公积金挺多的，但是因为尚未交满一年，故此被银行婉拒公积金贷款也就在情理当中了。这样的情况下的话，只能等缴够了1年再去申請个人公积金贷款买房咯!

　　第二，个人信用状况良好同样是必需具备的條件。个人的个人信用情况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、贷款担保、合同履行等社会经济活动中产生的与个人信用有关的交易记录。其中，最容易造成老百姓个人信用情况出現问题的便是信用卡了，不少人在使用信用卡的时候，都会是因为忘记还款而造成贷款逾期，这样的情况下如果出現，则公积金贷款被拒的概率就非常大了，故此，大伙儿务必要留意这点儿!

　　第三，支付规定比例的房子首付款同样是前提条件之一。即首套房公积金贷款房贷首付比例为购房款的30%，第二套房公积金贷款房贷首付比例为购房款的50%。大伙儿在申請公积金贷款前，自己也要有一大笔足够支付房子首付的钱才行，这样才能让银行觉得你有务必的经济實力，且可以承受得了贷款的金额。故此，这同样是为啥在生活中有很多人为了买房子，都会去借点钱凑房子首付。

　　第四，申請个人公积金贷款买房还需要具备以下几个條件：

　　(1)具备完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

　　(2)有稳定的职业和经济个人收入，有按时偿还贷款本息的能力;

　　(3)购买、建造、翻建、大修自住房子的个人行为發生在贷款申请前2年之内;

　　(4)以所买(建)房子设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房子或有价证券作抵(质)押担保;

　　(5)借款人及共同借款人公积金贷款已结清或未發生。

　　以上就是有关“工作未满1年就无法用公积金买房，條件符合才能够贷款？”的相关内容，能够看到，申請住房公积金贷款所要具备的條件，实际上相对来讲還是很好实现的。大伙儿只需在準備买房前，做到对应的準備，一般而言，都是可以申請到住房公积金贷款的。