来源：腾冲乐宅网 作者：喜客流量 发布时间：2019-03-06 15:48:55 浏览：1097次

原标题：选购多层、高层住宅的房屋时，多层、高层住宅怎么选择楼层

　　购房者在买房选择楼层时，经常感觉到很纠结。因为现在房子都是多层，高层住宅，并且房价也是越来越高，导致年青人买一套房子并不容易，当然希望买到一个让自己满意的房子。但是实际情况是，购房者去售楼处买房时，自己喜欢的楼层很可能选不到。很多时候我们可以选择的也就就只有那么两三个楼层。毕竟楼盘一旦开盘，马上就会有很多人抢着购买。如果抛开买不到这层因素，高层住宅应该怎么选择楼层呢?记住以下几点你就会选择了。

　　1、底楼不要买

　　没有特殊情况不要买底楼，除非下面还有半层架空，因为底楼会有潮湿、噪音、蚊虫多、偷盗等各种问题，如果为了出行方便，可以买二楼。

　　2、顶楼不要买

　　有些人喜欢顶楼，有些人不喜欢顶楼，但是相信楼层这么高，一般人还是不喜欢顶楼的多。怎么说呢，顶楼价格还是相对其他楼层低一些的，但是顶楼因为楼层高，一般老人和年轻人都不太喜欢，老人怕万一电梯坏了自己得爬楼梯，太不方便了，年轻人不喜欢顶楼则是因为顶楼条件可能没有那么好。首先，顶楼日照强，一到雨季，可能楼顶就渗水了;其次，顶楼虽然安静，但是还是有些太高了，会有些害怕的;而且，顶楼确实懒得等电梯，万一遇到出门晚了工作来不及，那就可能造成迟到了。

　　3、设备层不要买

　　就是指个猴子那个供电间、供水枢纽的那一层，噪音多，危险系数高，同时设备层的下面一层最好也别买，设备的噪音，机械振动比较多，上一层就会好很多。

　　4、关注楼间距和采光

　　对于买房的用户来说，楼间距的大小直接影响到每一层楼一天的日照时间和采光通风效果，楼间距越大，用户享受到的光照时间和效果就越好，楼间距越小，采光就越受影响。所以在了解了该楼栋与前后楼栋的楼间距之后，就可以有的放矢的选择楼层。如果楼间距小，楼层就要选的稍高一下，如果楼间距足够大，那就可以放心地选择中层和低层的楼层了。

　　5、注意家人需求

　　买房子不是一个人的事情，是一家人的事情，所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。

　　如果买房时，该楼有地下室，底层是从第二层或者是半层的位置开始的，潮湿程度会明显的减少许多。如果小区的物业服务很到位，每栋楼一层都有值班室，安全问题也就可以解决。这些类似情况下，底层就可以考虑，而且价格还便宜。以上就是买房时选择楼层的相关知识了。